
Kaufmännisches Property Management
Im kaufmännischen Property Management betreuen wir die gesamten Miet- und Objektverträge, übernehmen Aufgaben wie Mahnwesen, Betriebs- und Nebenkostenabrechnung sowie Versicherungs- und Schadensmanagement und fungieren als erster Ansprechpartner für die Mieter Ihrer Immobilien.
Wir überprüfen bestehende Verträge nicht nur auf deren Einhaltung, sondern streben im Sinne Ihrer Immobilienanlage und -strategie auch kontinuierlich nach Optimierung.
Unsere Dienstleistungen umfassen immer auch einen strategischen Blickwinkel auf die von uns betreuten Immobilien. Wir behalten dabei permanent die Wettbewerbssituation, das lokale Marktgeschehen sowie die Entwicklung von Mikro- und Makrofaktoren im Auge. Auf diese Weise können wir frühzeitig auf Veränderungen reagieren und den langfristigen Wert Ihrer Immobilien sichern.
Für Corporates und Unternehmenskunden betreiben wir regelmäßig auch sogenanntes Corporate Real Estate Management (CREM) und tragen dabei Sorge für die bestmögliche Funktionalität entsprechender Betriebsimmobilien.
Unsere kaufmännische Immobilienbetreuung umfasst:
- Mieterbetreuung vor Ort
- Mietvertragswesen, inkl. Optimierung und Durchführung von Mietanpassungen
- Objektvertragswesen
- Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
- Unterstützung bei Wertermittlung und Verkauf
- Mietflächenrücknahme und -übergabe
- Flächenanalyse und -optimierung
- Performance-Check